Berck-sur-Mer : une résidence pour jeunes actifs et saisonniers va voir le jour sur l’ancien site de l’AFPA

Lors du dernier conseil municipal, les élus de Berck-sur-Mer ont validé la cession de parcelles situées chemin des Anglais à Vinci Immobilier, en vue de la construction d’une résidence destinée aux jeunes actifs et aux travailleurs saisonniers. Un projet très attendu dans une station balnéaire où l’accès au logement constitue un frein majeur à l’emploi, notamment en période estivale.

Un besoin identifié depuis plusieurs années

Le site concerné n’est autre que l’ancienne emprise de l’AFPA. Afin de maîtriser son devenir, la Ville avait sollicité l’Établissement public foncier (EPF) pour assurer un portage foncier. Aujourd’hui, cette phase est arrivée à son terme, ouvrant la voie à un projet d’intérêt général. Vinci Immobilier s’est engagé à y développer une résidence de logements spécifiquement pensée pour les jeunes travailleurs et les saisonniers. Les logements seront ensuite cédés en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) au bailleur social Vilogia, qui en assurera la gestion.

Environ 90 logements à l’horizon

Au micro de Radio 6, le maire de Berck-sur-Mer, Bruno Cousein, rappelle l’enjeu local : "Il ne faut pas oublier que Berck a cette particularité d’accueillir de nombreux établissements hospitaliers. Il y a beaucoup de stagiaires, mais aussi du personnel médical qui vient renforcer les équipes l’été. Ce sont autant de personnes qui ont besoin de se loger."
La future résidence devrait permettre d’accueillir environ 90 jeunes travailleurs ou saisonniers, répondant à un besoin identifié de longue date par les employeurs locaux, les services publics et le secteur hospitalier.

Une opération encadrée juridiquement et financièrement

L’estimation des Domaines, réalisée en septembre 2025, avait fixé la valeur vénale des parcelles à 725 000 euros. Afin de soutenir ce projet à vocation sociale, la commune a toutefois négocié une cession amiable à 500 000 euros HT, conformément aux dispositions du Code général des collectivités territoriales qui autorisent une décote en cas d’intérêt général avéré. Trois objectifs sont ainsi poursuivis : créer des logements sociaux pour jeunes actifs et saisonniers, sécuriser juridiquement l’opération et garantir une opération financière saine pour la commune après le rachat du foncier à l’EPF.

Un calendrier encore long, mais un projet lancé

Si la résidence ne sortira pas de terre immédiatement, le projet est désormais bien engagé.
"C’est long d’obtenir les accords et les autorisations, mais cette résidence va pouvoir sortir d’ici quelques mois", précise Bruno Cousein. À terme, ce nouvel équipement doit contribuer à renforcer l’attractivité de Berck-sur-Mer, faciliter le recrutement local et offrir des solutions de logement adaptées à celles et ceux qui font vivre la commune toute l’année et particulièrement l’été.